一、崗位職責
1、負責組織施工合同等合同的編制,確保條款符合公司標準及法律法規(guī)要求;審核合同中的經(jīng)濟條款(如價格、付款方式、結算規(guī)則),提出專業(yè)審核意見。
2、工程預算編制與審核:負責公司各類工程(包括樓層裝飾工程)的預算編制工作,根據(jù)工程圖紙、規(guī)范和定額,準確計算工程量,合理套用定額及取費標準,編制工程預算書;對施工單位提交的工程預算進行審核,確保預算的合理性和準確性。
3、工程預算執(zhí)行與監(jiān)控:跟蹤工程預算的執(zhí)行情況,對比工程實際成本與預算的差異,分析差異原因,及時提出成本控制建議;參與工程變更的造價核算,審核變更費用,控制工程變更成本。
4、工程成本分析與管理:對工程成本進行動態(tài)分析,建立工程成本數(shù)據(jù)庫,為后續(xù)工程預算編制提供參考;參與工程招投標工作,協(xié)助編制招標控制價,為評標提供成本依據(jù)。
5、工程預算資料管理與制度建設:負責工程預算文件、圖紙、計算書等資料的整理、歸檔;建立和完善工程預算管理制度和流程,規(guī)范工程預算工作。
6、參與工程材料、家具物資等詢價及采購工作。
7、配合其他工程現(xiàn)場相關工作。
二、崗位要求
1、本科及以上學歷,工程造價、工程管理等相關專業(yè),持有注冊造價工程師(土建或裝飾專業(yè))資格證書者優(yōu)先。
2、具有3年以上地產行業(yè)工程預算工作經(jīng)驗,熟悉各類工程(尤其是裝飾工程)的預算編制、審核流程和相關定額標準;有獨立完成大型工程預算編制與審核經(jīng)驗者優(yōu)先。
3、具備扎實的工程預算專業(yè)知識,熟練掌握工程量計算規(guī)則、定額套用方法和造價軟件(如廣聯(lián)達等);具有較強的數(shù)據(jù)分析能力和邏輯思維能力,能精準分析工程成本構成;具備良好的溝通協(xié)調能力,能與工程設計、施工、采購等部門有效協(xié)作。
4、工作嚴謹、認真負責,具有良好的職業(yè)操守和保密意識;熟悉國家及地方關于工程建設、工程造價的法律法規(guī)和政策。
三、公司介紹
國華人壽保險股份有限公司成立于2007年11月,總部位于上海市虹口區(qū)新建路200號國華金融中心,注冊資本48.46億元,是由原中國保險監(jiān)督管理委員會批準設立的全國性、股份制專業(yè)壽險公司。截至2024年底,公司總資產超2700億。
重慶平華置業(yè)有限公司成立于2011年,為國華人壽全資子公司,負責重慶國華金融中心項目的建設與運營。項目位于重慶江北區(qū)聚賢巖廣場9號,雄踞江北嘴金融核心區(qū)核心地段,毗鄰嘉陵江與長江交匯處,于2016年順利落成,重慶國華金融中心大廈已成為當?shù)氐貥诵越ㄖ?,持續(xù)吸引知名金融機構與企業(yè)總部入住,依托江北嘴CBD蓬勃發(fā)展的金融產業(yè)集群,成為西部地區(qū)商務辦公的核心樞紐之一。