職位描述
工作內(nèi)容:
1.在物業(yè)總公司總經(jīng)理的直接領(lǐng)導下,按照公司各個時期的中心工作;依據(jù)公司發(fā)展規(guī)劃,擬訂項目管理目標,對物業(yè)總公司總經(jīng)理負責,全面實施項目的物業(yè)管理工作,提升物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量;
2.負責總體協(xié)調(diào)屬地市政各部門、開發(fā)商、業(yè)主與物業(yè)管理者之間的關(guān)系;
3.根據(jù)年度計劃,建立健全項目所需的規(guī)章制度,業(yè)務(wù)程序,督導、布置、檢查下屬工作,負責人事調(diào)配,升降職及職能部門的工作控制;
4.制訂分公司年度收支預(yù)算,合理執(zhí)行預(yù)算,確保公司財務(wù)狀況良好、安全運行;
5.負責分公司內(nèi)部的人員管理、培訓,全面提升職員的綜合素質(zhì),開發(fā)人力資源,提高市場競爭力;
6.組織分公司的對外經(jīng)濟合同進行評審及審批,保證資源安全有效;
7.組織實施物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的社區(qū)活動,及節(jié)日的布置、裝飾工作;
8.組織安排公布物業(yè)管理區(qū)域的管理費使用記錄,定期按規(guī)定進行財務(wù)公告。
任職資格:
1.??萍耙陨蠈W歷;5 年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗;有項目負責人證件者優(yōu)先;
2.具備高檔住宅物業(yè)服務(wù)的管理經(jīng)驗和物業(yè)管理前期介入工作經(jīng)驗,熟悉運營管理流程、行業(yè)政策及法律法規(guī);
3.具有良好的溝通、協(xié)調(diào)、組織及統(tǒng)籌管理能力,良好團隊協(xié)作能力,堅持客戶至上和優(yōu)質(zhì)服務(wù)的管理思想;
4.較強的應(yīng)變處事能力,樂于接受挑戰(zhàn),具備積極的工作心態(tài),良好的職業(yè)道德及強烈的責任感。
職位福利:彈性工作、8小時工作制、4天休