1、按頻次(每日 / 每周 / 每月)巡檢關(guān)鍵系統(tǒng),如:電力系統(tǒng)(高低壓配電房、變壓器、發(fā)電機(jī)、UPS):記錄電壓、電流、負(fù)載率,確保供電穩(wěn)定(尤其生產(chǎn)車(chē)間不能斷電);
2、給排水系統(tǒng)(市政供水、污水處理站、循環(huán)水系統(tǒng)):檢查水壓、水質(zhì)(如生產(chǎn)用水需符合工藝標(biāo)準(zhǔn))、管道有無(wú)泄漏;
3、暖通空調(diào)(HVAC):監(jiān)控潔凈車(chē)間溫濕度(如電子廠潔凈區(qū)溫度 22±2℃、濕度 50±5%)、通風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)量;
4、動(dòng)力系統(tǒng)(空壓機(jī)、真空泵、鍋爐):檢查壓力、溫度、油位,確保壓縮空氣 / 蒸汽供應(yīng)滿(mǎn)足生產(chǎn)需求;
5、通過(guò)自動(dòng)化監(jiān)控系統(tǒng)(如 SCADA)實(shí)時(shí)跟蹤系統(tǒng)參數(shù),發(fā)現(xiàn)異常(如電壓波動(dòng)、水壓下降)立即預(yù)警。
6、日常維護(hù)與故障修復(fù),執(zhí)行預(yù)防性維護(hù):按設(shè)備周期更換濾芯、潤(rùn)滑油(如空壓機(jī)換油)、清洗換熱器(如空調(diào)冷凝器除垢),延長(zhǎng)設(shè)備壽命;
7、快速處理突發(fā)故障:如配電房跳閘需 10 分鐘內(nèi)到場(chǎng)排查(區(qū)分線路短路、負(fù)載過(guò)載等原因),管道泄漏需及時(shí)止水并修復(fù),避免影響生產(chǎn);
8、協(xié)調(diào)外部維保:對(duì)特種設(shè)備(如鍋爐、電梯),聯(lián)系有資質(zhì)的第三方定期檢測(cè)(如鍋爐每年 1 次能效測(cè)試),確保合規(guī)。