職位描述
住宅房產(chǎn)商業(yè)房產(chǎn)辦公房產(chǎn)房地產(chǎn)開發(fā)
（一）崗位職責
1.根據(jù)公司下達的銷售回款指標，制定并分解項目年度、季度、月度銷售計劃；
2.全面負責項目的銷售管理工作，包括銷控、認購、合同簽訂、回款跟進等全流程監(jiān)控與優(yōu)化；
3.動態(tài)監(jiān)控銷售數(shù)據(jù)，進行深度分析，及時調(diào)整銷售策略以應對市場變化；
4.負責銷售團隊的組建、培訓、激勵與日常管理，打造高績效、高戰(zhàn)斗力的銷售團隊；
5.制定并完善銷售管理制度、案場管理制度及銷售人員的績效考核等工作；
6.參與項目前期產(chǎn)品定位、價格策略的制定，并從銷售端提供專業(yè)建議；
7.與策劃經(jīng)理緊密協(xié)作，共同制定項目的整體營銷推廣方案，并確保銷售團隊能有效執(zhí)行落地；
8.負責整合與管理各類銷售渠道（包括自銷團隊、分銷、中介、電商等），優(yōu)化渠道效能；
9.監(jiān)督客戶關(guān)系維護體系，處理重大客戶投訴，提升客戶滿意度和品牌美譽度；
10.深入市場一線，及時掌握競爭對手的項目動態(tài)、銷售策略及價格變化，并快速提出應對策略。
（二）任職要求
1.本科及以上學歷，房地產(chǎn)經(jīng)營與管理、市場營銷、經(jīng)濟學等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)；
2.具有5年以上房地產(chǎn)銷售工作經(jīng)驗，至少3年以上同崗位管理經(jīng)驗，有知名房企或區(qū)域標桿項目營銷管理經(jīng)驗者優(yōu)先；
3.精通房地產(chǎn)銷售管理全流程，熟悉市場調(diào)研、目標制定、團隊管理、渠道拓展、銷售轉(zhuǎn)化等核心環(huán)節(jié)，能夠獨立主導項目營銷工作，具備成功達成銷售目標的實戰(zhàn)經(jīng)驗；
4.具備出色的市場判斷、數(shù)據(jù)分析能力和敏銳的商業(yè)嗅覺；
5.優(yōu)秀的銷售技巧和談判能力，能獨立解決復雜的銷售難題。
1.根據(jù)公司下達的銷售回款指標，制定并分解項目年度、季度、月度銷售計劃；
2.全面負責項目的銷售管理工作，包括銷控、認購、合同簽訂、回款跟進等全流程監(jiān)控與優(yōu)化；
3.動態(tài)監(jiān)控銷售數(shù)據(jù)，進行深度分析，及時調(diào)整銷售策略以應對市場變化；
4.負責銷售團隊的組建、培訓、激勵與日常管理，打造高績效、高戰(zhàn)斗力的銷售團隊；
5.制定并完善銷售管理制度、案場管理制度及銷售人員的績效考核等工作；
6.參與項目前期產(chǎn)品定位、價格策略的制定，并從銷售端提供專業(yè)建議；
7.與策劃經(jīng)理緊密協(xié)作，共同制定項目的整體營銷推廣方案，并確保銷售團隊能有效執(zhí)行落地；
8.負責整合與管理各類銷售渠道（包括自銷團隊、分銷、中介、電商等），優(yōu)化渠道效能；
9.監(jiān)督客戶關(guān)系維護體系，處理重大客戶投訴，提升客戶滿意度和品牌美譽度；
10.深入市場一線，及時掌握競爭對手的項目動態(tài)、銷售策略及價格變化，并快速提出應對策略。
（二）任職要求
1.本科及以上學歷，房地產(chǎn)經(jīng)營與管理、市場營銷、經(jīng)濟學等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)；
2.具有5年以上房地產(chǎn)銷售工作經(jīng)驗，至少3年以上同崗位管理經(jīng)驗，有知名房企或區(qū)域標桿項目營銷管理經(jīng)驗者優(yōu)先；
3.精通房地產(chǎn)銷售管理全流程，熟悉市場調(diào)研、目標制定、團隊管理、渠道拓展、銷售轉(zhuǎn)化等核心環(huán)節(jié)，能夠獨立主導項目營銷工作，具備成功達成銷售目標的實戰(zhàn)經(jīng)驗；
4.具備出色的市場判斷、數(shù)據(jù)分析能力和敏銳的商業(yè)嗅覺；
5.優(yōu)秀的銷售技巧和談判能力，能獨立解決復雜的銷售難題。
工作地點
北京昌平區(qū)未來科學城濱河大道與創(chuàng)華東路交叉口西北180米未來視界C座
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職位發(fā)布者
張雪/人事經(jīng)理
立即溝通
北京未來科學城發(fā)展集團有限公司
北京未來科學城發(fā)展集團于2009年8月經(jīng)北京市昌平區(qū)人民政府批準成立，是由昌平區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會履行主要出資人職責的國有企業(yè)。自成立以來，集團圍繞“做大未來科學城品牌、做實一城帶兩鎮(zhèn)、做好園區(qū)產(chǎn)業(yè)承載”三個發(fā)展目標，著力推進未來科學城的土地一級開發(fā)、部分經(jīng)營性地塊二級開發(fā)、城市運營管理、科技資源管理與服務、產(chǎn)業(yè)投資及金融服務等業(yè)務發(fā)展，并積極參與北七家鎮(zhèn)、小湯山兩鎮(zhèn)的新型小城鎮(zhèn)化建設(shè)以及北京科技商務區(qū)（TBD）的開發(fā)建設(shè)。截至目前，集團總資產(chǎn)約285億元，凈資產(chǎn)約138億元，下設(shè)11家子公司、7家項目公司，現(xiàn)有經(jīng)營管理人員和專業(yè)技術(shù)人員400余人。經(jīng)過七年多建設(shè)，未來科學城已經(jīng)開始從建設(shè)期向運行期平穩(wěn)過渡，并已成為首都服務京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略、建設(shè)全國科技創(chuàng)新中心的重要平臺。作為未來科學城的開發(fā)建設(shè)主體，北京未來科學城發(fā)展集團的發(fā)展愿景是成為多元化經(jīng)營、專業(yè)化運作的“城市開發(fā)投資運營商”，重點打造土地一級開發(fā)、房地產(chǎn)開發(fā)、城市運營管理、產(chǎn)業(yè)發(fā)展四大業(yè)務板塊，即通過夯實土地一級開發(fā)基礎(chǔ)業(yè)務，做實“一城帶兩鎮(zhèn)”；通過做強房地產(chǎn)開發(fā)，保障園區(qū)的公共服務和建設(shè)品質(zhì)；通過做穩(wěn)城市運營管理，保障城市整體高效運轉(zhuǎn)、安全運行；通過做好產(chǎn)業(yè)發(fā)展板塊，為落戶未來科學城及周邊區(qū)域的各類企業(yè)提供快速、高效、綜合的產(chǎn)業(yè)配套服務，支撐區(qū)域的產(chǎn)業(yè)發(fā)展，最終實現(xiàn)產(chǎn)城融合發(fā)展，充分發(fā)揮帶動未來科學城及周邊地區(qū)發(fā)展的驅(qū)動器和動力源作用。
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