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職位描述

一級注冊造價師工程技術與設計服務咨詢服務
公司官網http://www.hd100.net/
要求:我司主要做司法鑒定造價業(yè)務，有豐富司法鑒定造價業(yè)務經驗優(yōu)先。
1、土建一級造價工程師（持證）
2、安裝一級造價工程師（持證）
3、有業(yè)務拓展經營能力。
4、具備獨立經營管理項目的能力，可做技術合伙人。
5、熟練運用廣聯(lián)達算量計價軟件，精準算量計價。
6、薪資待遇 預計年薪15萬-30萬元
工作內容：
司法鑒定工程造價師是在司法鑒定活動中，運用工程造價專業(yè)知識對工程項目的造價、質量、工期等問題進行技術鑒定并提供法律證據(jù)的專業(yè)人員。其主要工作內容包括以下方面：
1. 工程造價糾紛鑒定**
- **工程結算爭議**：對施工合同履行中的結算爭議進行審核，包括工程量計算、計價依據(jù)、費用爭議等（如合同價、變更簽證、材料調差等）。
- **造價真實性評估**：核查工程報價、結算文件是否合理，是否存在虛報、漏算或違規(guī)計價行為。
- **未完工程造價評估**：對因停工、爛尾等原因未完成的工程進行已完工程量和造價的鑒定。
2. 工程合同糾紛鑒定**
- **合同條款解釋**：結合行業(yè)慣例和專業(yè)技術，分析合同中對造價、付款、變更等條款的約定是否清晰、合法。
- **違約責任評估**：鑒定因工期延誤、質量缺陷、超預算等問題導致的損失金額。
- **黑白合同鑒定**：對比備案合同與實際履行合同，分析造價差異及合法性。
3. 工程質量與造價關聯(lián)鑒定**
- **質量缺陷修復費用**：評估因施工質量問題導致的返工、維修等費用。
- **偷工減料行為分析**：通過造價數(shù)據(jù)反推是否存在材料以次充好、工程量縮減等行為。
4. 工程工期延誤損失鑒定**
- 因延誤導致的窩工、機械閑置、管理費增加等損失計算。
- 區(qū)分延誤責任方（業(yè)主、施工方、不可抗力等）及相應賠償金額。
5. 其他專項鑒定**
- **違法建筑造價評估**：對違法建設項目的投入成本進行核算（如拆遷補償依據(jù)）。
- **工程保險理賠**：對火災、自然災害等導致的工程損失進行造價評估。
- **資產評估**：在破產、抵押等案件中，對在建工程或已完工程的市場價值進行鑒定。
6. 司法程序支持**
- **出具鑒定報告**：撰寫具有法律效力的鑒定意見書，明確鑒定依據(jù)、方法及結論。
- **出庭作證**：作為專家證人出庭，解答法官、當事人對鑒定結果的質疑。
- **協(xié)助調解**：在訴訟前或訴訟中提供專業(yè)意見，促進糾紛調解。
核心技能要求**
- **專業(yè)知識**：熟悉工程造價規(guī)范（如《建設工程工程量清單計價規(guī)范》）、施工工藝、合同法律（如《民法典》相關條款）。
- **法律意識**：了解司法鑒定程序（如《司法鑒定程序通則》），確保鑒定過程合法合規(guī)。
- **數(shù)據(jù)分析**：熟練運用造價軟件（如廣聯(lián)達）、BIM技術等工具核查工程數(shù)據(jù)。
- **中立性原則**：保持客觀公正，避免受當事人影響。
典型應用場景**
- 民事訴訟：如開發(fā)商與施工單位的結算糾紛。
- 刑事訴訟：如工程領域貪污、職務侵占案件中的金額認定。
- 行政訴訟：政府對工程行政處罰（如違建拆除）的成本評估。
司法鑒定工程造價師的工作成果直接影響案件判決，因此需兼具技術嚴謹性和法律規(guī)范性，其鑒定報告常作為法院裁判的關鍵依據(jù)。
公司簡介（官網http://www.hd100.net/）
海南匯德咨詢有限公司成立于1996年，海口。
主營業(yè)務：工程造價、工程測繪、房地產評估、土地調查評估、資產評估、工程咨詢、房地產經紀、土地整治、建筑設計、園林景觀設計與施工、綠化工程、林業(yè)作業(yè)設計調查等業(yè)務。
相關資質：工程造價咨詢甲級、工程咨詢（可行性研究）乙級，工程測繪乙級，招標代理乙級，房地產估價一級，土地評估A級全國范圍職執(zhí)業(yè)，土地登記代理，房地產經紀，裝飾工程設計乙級，裝飾工程施工乙級等。
公司地址：海南省?？谑旋埲A區(qū)國貿路47號，申亞大廈18F【有律所、會計事務所籌備中】
公司地址：北京市通州區(qū)土橋華遠好天地A座606室
公司地址：陜西省西安市雁塔區(qū)凱麗大廈西座303室
公司地址：陜西省榆林市榆陽區(qū)富康路東恒時代1213
公司地址：貴州省貴陽市云巖區(qū)北京路鑫都財富大廈1105 【有拍賣行】
公司地址：云南省昆明市官渡區(qū)百富琪商業(yè)廣場A1座0706室
公司地址：江西南昌市紅谷灘區(qū)萬達廣場A6號9樓923室
公司地址：河南省鄭州市金水區(qū)曼哈頓商務區(qū)（燕莊地鐵站B2口）
公司地址：湖北省武漢市漢陽區(qū)漢陽大道海天廣場A座2713
公司地址：河北省石家莊市新華區(qū)中儲廣場B座1504

職位發(fā)布者

王冠南/事業(yè)部

昨日活躍
立即溝通
雪樵工程咨詢(海南)有限公司
海南匯德咨詢有限公司始創(chuàng)于1996年，是海南地區(qū)成立較早的專業(yè)咨詢機構。機構長期致力于房地產咨詢、策劃、評估，工程造價、預算，項目可行性研究的業(yè)務，實施專業(yè)一體化地產咨詢服務，為客戶提供系統(tǒng)、有效的解決方案。多年的經營，已形成一套完善的、成熟的、專業(yè)的咨詢服務體系及內部管理體系，成為海南省最知名的咨詢機構之一。匯德具備完善的專業(yè)人才配置、辦公設備、專業(yè)技術軟件和資訊庫，注重滿足復合型的中介市場需求，力求形成各個層面的有機統(tǒng)一，創(chuàng)建不斷貼近市場的咨詢體系。目前，匯德已經擁有房地產估價一級資質，工程造價國家甲級資質，知名度不斷擴大。匯德在工程造價、房地產評估、土地評估、項目可行性研究、地產策劃項目的成功案例累計34000余例，服務范圍遍布海南省內各地。同時，匯德的業(yè)務還不斷向全國范圍延伸，市場領域不斷擴大，已涉足北京、上海、成都、昆明、陜西等地的房地產估價、地產策劃及項目可行性研究。匯德一直以來秉承“匯智于業(yè)，德行于事”的企業(yè)宗旨，奉行“客觀、公正、獨立、科學”的執(zhí)業(yè)原則，以客戶需求為導向，以“誠信與實力”打造匯德榮譽品牌。憑借著優(yōu)秀的服務水準、卓越的服務質量、專業(yè)的服務態(tài)度，取得了業(yè)內人士和合作伙伴的一致認可。我們堅信，在不久的將來，匯德將成為海南房地產咨詢服務市場的領軍者，客戶的第一選擇。
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