国产三级网站在线观看-免费国产白袜踩踏视频区-免费黄片视频大全在线观看-97精品人妻无码在线视频

崗位職責
·負責制定并實施物業(yè)所有設施設備的年度、月度維修、保養(yǎng)計劃（如配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電梯、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、中央空調(diào)等）。
·組織并監(jiān)督對設備房（配電室、水泵房、電梯機房等）和公共區(qū)域的定期巡檢，發(fā)現(xiàn)隱患并及時處理。
·制定并執(zhí)行重要設備突發(fā)故障的應急處理預案，發(fā)生緊急情況時能迅速響應、有效組織搶修。
·定期統(tǒng)計和分析維修數(shù)據(jù)（如報修率、完工率、返修率、物料消耗），發(fā)現(xiàn)共性問題和改進點。
·負責維修工具、設備、零配件的采購申請、驗收、庫存管理和使用登記，控制維修成本，杜絕浪費。
·確保所有維修工具和設備得到妥善保管和定期保養(yǎng)，處于良好狀態(tài)。
·協(xié)助物業(yè)項目經(jīng)理編制年度工程維修預算，并在日常工作中嚴格執(zhí)行預算控制。
·建立和管理所有設施設備的檔案（包括圖紙、說明書、合格證、維修記錄、保養(yǎng)合同等）。
任職要求
· 工程類、機電類、自動化等相關專業(yè)中專及以上學歷。
· 必備電工證（高壓/低壓），電梯安全管理員證、消防設施操作員證等證書·
· 5年以上物業(yè)維修工作經(jīng)驗。