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1、人員調(diào)配制定安保人員排班計劃，合理分配門崗、巡邏崗、監(jiān)控崗等工作任務，確保24小時無縫銜接。
2、績效考核監(jiān)督安保人員工作狀態(tài)，記錄考勤、著裝規(guī)范和服務態(tài)度，定期評估并提出改進建議。
3、日常巡查組織對物業(yè)區(qū)域（如樓棟、停車場、設備房、消防通道）的例行巡查，排查安全隱患（如違規(guī)裝修、占道堆放、消防設施損壞）。
4、監(jiān)控管理監(jiān)督監(jiān)控室運行，確保視頻記錄完整，及時處理異常畫面（如陌生人闖入、可疑物品）。
5、出入管理制定并執(zhí)行人員/車輛出入登記制度，重點管控訪客、裝修工人及大宗物品進出。
6、預案執(zhí)行主導火災、盜竊、糾紛等突發(fā)事件的應急響應，啟動預案并協(xié)調(diào)人員疏散、報警、現(xiàn)場保護。
7、糾紛調(diào)解處理業(yè)主投訴或鄰里沖突，避免矛盾升級，必要時聯(lián)動社區(qū)或警方介入。
8、技能培訓定期組織消防演練、防暴培訓、急救知識學習，提升團隊應急能力。
9、跨部門聯(lián)動協(xié)同工程部處理設備故障，配合客服部處理業(yè)主安全需求。
10、數(shù)據(jù)記錄整理每日安全日志、巡查報告及事件處理記錄，定期向物業(yè)經(jīng)理匯報。