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1、對遺留工程問題整改現場跟進，復查銷項。
2、定時巡邏機電設備，觀其是否有漏油漏電(滲水、滴水)等，運作規(guī)律，聲音是否有異常并做好運行記錄，需維修的應及時維修
3、負責所管設施設備(包含樓道內照明、噴淋頭、消防箱、信箱、公共通道扶梯、墻磚、地磚、天臺、外墻等漏、裂、缺等報修維修工作，且包括樓內業(yè)主戶內需要4、按時完成機電設備設施的各項維修、保養(yǎng)工作，并認真做好有關記錄，積極參加培訓;每周清潔所管設備和設備房，確保設備設施和機房的整潔;
5、發(fā)生突發(fā)情況時，應迅速趕往現場，及時采取應急措施，保證設備設施的正常、完好記錄設備運行、維修情況并向工程主管匯報，同時參與制定公共設備設施安全操作規(guī)程、制度;積極處理業(yè)主投訴，盡快完成維修工作;
6、每天一次裝修現場的巡查，做好相關巡查記錄，違規(guī)裝修及時匯報，現場勸阻;防水區(qū)域做好后，閉水試驗的確認以及裝修完工的驗收工作。