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招商運營主管/助理（大明宮項目）

5000-8000元
  • 西安蓮湖區(qū)
  • 1-3年
  • 本科
  • 全職
  • 招5人

職位描述

招商購物中心商業(yè)綜合體
崗位職責：
1.崗位獨立招商全流程執(zhí)行
●市場調(diào)研：獨立完成目標商戶的市場分析、競品調(diào)研及需求匹配，制定個性化招商方案。
●談判簽約：主導與商戶的商務談判（租金、分成比例、開業(yè)時間等），獨立完成合同起草、條款確認及簽約流程。
●商戶入駐管理：統(tǒng)籌商戶裝修審批、動線規(guī)劃、開業(yè)籌備等環(huán)節(jié)，確保項目按期落地。
2.資源拓展與維護
●獨立開發(fā)新商戶資源（品牌、區(qū)域特色商戶等），建立并維護招商資源庫。
●定期跟進商戶經(jīng)營情況，優(yōu)化續(xù)約策略及商戶組合調(diào)整。
3.數(shù)據(jù)分析與報告
●獨立輸出招商進度報表（空置率、租金收入預測、商戶結(jié)構(gòu)分析等），提出數(shù)據(jù)驅(qū)動的優(yōu)化建議。
●跟蹤行業(yè)動態(tài)及消費者需求變化，獨立完成市場趨勢分析報告。
4.跨部門協(xié)作
●協(xié)調(diào)與運營、設計、工程等部門的溝通，解決商戶入駐及運營中的問題。
任職要求
1.學歷與經(jīng)驗
●本科及以上學歷，商業(yè)管理、市場營銷、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
●2-3年商業(yè)地產(chǎn)招商經(jīng)驗，有獨立操盤案例者優(yōu)先（應屆畢業(yè)生需有相關(guān)實習經(jīng)驗）。
2.核心能力
●獨立操作能力：能獨立完成從商戶開發(fā)、談判到簽約的全流程，熟悉《商業(yè)特許經(jīng)營管理條例》《租賃合同法》等法規(guī)。
●數(shù)據(jù)分析能力：熟練使用Excel進行數(shù)據(jù)建模及可視化分析，輸出可落地的招商策略。
●談判與溝通能力：具備較強的商務談判技巧及跨部門協(xié)調(diào)能力，能處理復雜問題。
3.附加要求
●熟悉購物中心業(yè)態(tài)及商戶運營邏輯，對零售、餐飲、服務類品牌有資源積累者優(yōu)先。
●抗壓能力強。
福利待遇：
帶薪年假、五險一金

工作地點

西安蓮湖區(qū)云瑞天地購物中心

職位發(fā)布者

王女士/人事

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