職位要求:
1.本科及以上學歷,機電、土建、暖通、自動化等相關專業(yè)優(yōu)先。
2.具備5年以上商場、寫字樓、酒店或產(chǎn)業(yè)園區(qū)設施設備維修管理經(jīng)驗,其中至少2年以上團隊管理或項目管理經(jīng)驗。
3.熟練掌握土建、機電、空調通風、園林綠化等系統(tǒng)中至少兩個領域的維修與維護技能,具備扎實的工程專業(yè)知識及設備安全管理經(jīng)驗。
4.具備較強的應急處理能力、溝通協(xié)調能力和服務意識,能夠高效管理內外部資源并推動問題解決。責任心強,抗壓能力好,具備積極的工作態(tài)度和良好的團隊協(xié)作精神。
5.持有電工證、高空作業(yè)證、制冷與空調作業(yè)證等相關操作證書者優(yōu)先。
6.能適應節(jié)假日、平日輪班值守及應急響應工作安排。
工作職責:
1.掌握各類公共設施設備的基本信息,能夠快速響應并處理設施設備異常情況,及時完成故障診斷與修復,同時做好工程檔案、設備檔案的歸檔與管理。
2.負責制定并組織實施設備設施的年度/月度維護保養(yǎng)計劃及備件采購計劃,確保設備安全、穩(wěn)定、高效運行。
3.指導并監(jiān)督園區(qū)內設施、設備及系統(tǒng)日常運行、檢查、保養(yǎng)和維修工作,確保各項操作符合規(guī)范要求。
4.負責制定節(jié)能降耗實施方案,分階段推進節(jié)水、節(jié)電等節(jié)能改造項目,持續(xù)提升能源使用效率。
5.熟悉項目整體規(guī)劃、房屋結構及公共設施設備的分布與使用情況,掌握各類管線的走向與功能,定期開展巡檢與維修,保障設施完好,并做好相關記錄。
6.負責維修、維護外包單位的協(xié)調與管理,確保其按合同要求完成日常工程巡查、維修及維護工作。
7.高效執(zhí)行上級交辦的其他專項或臨時性任務。