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更新于 9月29日

營(yíng)銷(xiāo)副總經(jīng)理--(薪資面議)

2.1-3萬(wàn)
  • 泰州海陵區(qū)
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

銷(xiāo)售管理市場(chǎng)管理集團(tuán)公司上市企業(yè)大型企業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
崗位職責(zé)
1.負(fù)責(zé)制定并實(shí)施公司年度、季度、月度項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略、市場(chǎng)推廣計(jì)劃和銷(xiāo)售目標(biāo)。
2.深入研究宏觀經(jīng)濟(jì)、行業(yè)政策、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局,為公司項(xiàng)目定位、產(chǎn)品規(guī)劃提供決策依據(jù)。
3.主導(dǎo)項(xiàng)目前期市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品定位、價(jià)格策略等關(guān)鍵環(huán)節(jié)的評(píng)審與決策。
4.全面負(fù)責(zé)公司所有項(xiàng)目的銷(xiāo)售管理工作,確保完成簽約額、回款額等核心指標(biāo)。
5.建立、優(yōu)化并監(jiān)督執(zhí)行高效的銷(xiāo)售管理體系、案場(chǎng)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)流程。
6.管理銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì),負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)組建、培訓(xùn)、激勵(lì)與績(jī)效考核,提升團(tuán)隊(duì)?wèi)?zhàn)斗力。
7.統(tǒng)籌公司品牌形象建設(shè)與項(xiàng)目品牌推廣,提升品牌知名度和美譽(yù)度。
8.制定整合營(yíng)銷(xiāo)傳播策略,有效運(yùn)用線上線下多種渠道(如新媒體、傳統(tǒng)媒體、活動(dòng)、渠道拓客等)進(jìn)行市場(chǎng)推廣。
9.監(jiān)控廣告投放效果和推廣費(fèi)用,嚴(yán)格控制營(yíng)銷(xiāo)成本,實(shí)現(xiàn)投入產(chǎn)出最大化。
10.監(jiān)督客戶服務(wù)工作,維護(hù)良好的客戶關(guān)系,處理重大客戶投訴與危機(jī)事件。
11.預(yù)判市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn),制定應(yīng)急預(yù)案,確保營(yíng)銷(xiāo)工作合規(guī)合法,防范各類(lèi)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。
任職要求
1. 基本要求:
· 本科及以上學(xué)歷,市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、企業(yè)管理、房地產(chǎn)、建筑規(guī)劃等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先。
· 年齡45歲以下,形象氣質(zhì)佳,具備出色的溝通和表達(dá)能力。
2. 工作經(jīng)驗(yàn):
· 10年以上房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)工作經(jīng)驗(yàn),至少5年以上知名房企同等崗位(營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)/營(yíng)銷(xiāo)副總/營(yíng)銷(xiāo)總經(jīng)理)管理經(jīng)驗(yàn)。
· 必須具備完整的項(xiàng)目操作經(jīng)驗(yàn),獨(dú)立成功操盤(pán)過(guò)至少3個(gè)以上(從項(xiàng)目前期定位到清盤(pán)交付)的中大型住宅項(xiàng)目,有商業(yè)、辦公等多業(yè)態(tài)經(jīng)驗(yàn)者更佳。
· 擁有豐富的銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)。
3. 專(zhuān)業(yè)知識(shí)與技能:
· 精通房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)全流程:對(duì)市場(chǎng)研判、產(chǎn)品定位、價(jià)格策略、推廣組合、銷(xiāo)售執(zhí)行、客戶服務(wù)等各個(gè)環(huán)節(jié)有深刻理解和實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。
· 出色的資源整合能力:擁有豐富的媒體、渠道、高端客戶等社會(huì)資源。
· 優(yōu)秀的財(cái)務(wù)意識(shí):精通營(yíng)銷(xiāo)預(yù)算的制定與控制,善于進(jìn)行投入產(chǎn)出分析。

工作地點(diǎn)

泰州海陵區(qū)江蘇今日陽(yáng)光房地產(chǎn)發(fā)展有限公司

職位發(fā)布者

李女士/人事

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江蘇今日陽(yáng)光房地產(chǎn)發(fā)展有限公司
江蘇今日陽(yáng)光房地產(chǎn)發(fā)展有限公司始創(chuàng)于2002年,歷經(jīng)多年探索和實(shí)踐,一步一個(gè)腳印發(fā)展成為一家以房地產(chǎn)為主營(yíng)業(yè)務(wù)的專(zhuān)業(yè)化公司,國(guó)家二級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì),注冊(cè)資金5200萬(wàn)元,江蘇省房產(chǎn)開(kāi)發(fā)價(jià)格誠(chéng)信先進(jìn)企業(yè)、重質(zhì)量守誠(chéng)信消費(fèi)者信得過(guò)房地產(chǎn)企業(yè)。多年來(lái),今日陽(yáng)光堅(jiān)持“專(zhuān)業(yè)、專(zhuān)注、創(chuàng)新”的經(jīng)營(yíng)理念和“以人為本”的用人機(jī)制和激勵(lì)機(jī)制,堅(jiān)持合理用人與培養(yǎng)人才并重,凝聚了一批國(guó)家注冊(cè)的造價(jià)工程師、監(jiān)理工程師、房地產(chǎn)估價(jià)師等專(zhuān)門(mén)人才和一批工程類(lèi)、經(jīng)濟(jì)類(lèi)、會(huì)計(jì)類(lèi)等專(zhuān)業(yè)人才。今日陽(yáng)光的團(tuán)隊(duì)不僅具有較寬的視野、超前的意識(shí)和豐富的學(xué)識(shí),更重要的是堅(jiān)持“專(zhuān)業(yè)”的風(fēng)格和“專(zhuān)注”的精神,堅(jiān)持嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度,腳踏實(shí)地,在不斷學(xué)習(xí),不斷實(shí)踐中,與時(shí)俱進(jìn),創(chuàng)新進(jìn)取?!皩?zhuān)業(yè)”和“專(zhuān)注”成為公司最主要資源,“創(chuàng)新”成為企業(yè)最重要的核心競(jìng)爭(zhēng)力。今日陽(yáng)光秉承“誠(chéng)信樹(shù)品牌,創(chuàng)新謀發(fā)展”的開(kāi)發(fā)理念,通過(guò)高品質(zhì)、高附加值的地產(chǎn)作品贏得市場(chǎng)認(rèn)同和政府部門(mén)、社會(huì)各界的良好口碑。位于泰州市迎春路北側(cè)、市人民醫(yī)院東側(cè)的“陽(yáng)光新景”小區(qū),以其地段的優(yōu)勢(shì)、亮麗的造型、合理的價(jià)位,市場(chǎng)一亮相即售罄;位于泰州市南通路北側(cè)、東風(fēng)路東側(cè)的“陽(yáng)光新城”小區(qū),以“愛(ài)生活,愛(ài)陽(yáng)光”為開(kāi)發(fā)主題,從業(yè)主的角度思考細(xì)節(jié)打磨產(chǎn)品,住宅產(chǎn)品類(lèi)型有:聯(lián)排別墅、復(fù)式住宅、多層洋房,主體未建成就100%銷(xiāo)售,創(chuàng)造了泰州房地產(chǎn)市場(chǎng)的奇跡。“陽(yáng)光新城”項(xiàng)目獲得了泰州市房管局、泰州市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)的“泰州品牌樓盤(pán)”、“2009泰州最具影響力樓盤(pán)”稱(chēng)號(hào)。建成后的“陽(yáng)光新城”帶活了城市東北部區(qū)域的開(kāi)發(fā)熱潮,已成為泰州老城區(qū)東北部的城市風(fēng)景線。2009年7月,公司通過(guò)公開(kāi)掛牌出讓方式取得了位于東風(fēng)路東側(cè)與育才路南側(cè)、南師大西側(cè)的土地開(kāi)發(fā)權(quán)。項(xiàng)目占地面積67345平方米,地上建筑面積13.5萬(wàn)平方米,地下建筑面積5.0萬(wàn)平方米,容積率2.0,建筑覆蓋率18.9%,綠地率56%,是典型的低密度高綠化社區(qū)。作為泰州2009年度“地王”項(xiàng)目,為不辜負(fù)這塊神圣的土地,今日陽(yáng)光在眾多國(guó)內(nèi)外知名設(shè)計(jì)院所、知名建筑師提供的10多種不同風(fēng)格的規(guī)劃建筑方案基礎(chǔ)上,最后選定在國(guó)際上久負(fù)盛名的加拿大P&H國(guó)際建筑師事務(wù)所的方案。該方案采用法國(guó)藝術(shù)風(fēng)格的ArtDeco的建筑語(yǔ)言,強(qiáng)調(diào)建筑的挺拔、莊重。4000平方米的主入口廣場(chǎng)。三處達(dá)7000平米、8000平米、11000平米的公共綠地景觀空間,讓產(chǎn)品的外在空間足以領(lǐng)跑市場(chǎng),深入人心。人車(chē)分流系統(tǒng)、雙門(mén)禁系統(tǒng)的配置、豪華酒店式大堂設(shè)計(jì)、大露臺(tái)、大陽(yáng)臺(tái)、大廚房的室內(nèi)空間配置,提高產(chǎn)品的舒適度。戶型面積60㎡~450㎡,有精致一房、雅致二房、舒適三房、寬敞四房、躍居住宅、平層大宅,以滿足泰州不同需求的精英人群。泰州地區(qū)最優(yōu)質(zhì)的教育資源,城東小學(xué)、二附中、省泰州中環(huán)伺周?chē)敲逼鋵?shí)的“學(xué)區(qū)房”,加上以南師大為代表崛起的“大學(xué)城”,更增添了小區(qū)的“學(xué)府”氣質(zhì)。老通揚(yáng)運(yùn)河、鳳城河、老街、三水灣等代表城市名片的景觀資源的舉步可達(dá),為小區(qū)更增添了一道永恒的風(fēng)景畫(huà)。該項(xiàng)目工程名稱(chēng)為“陽(yáng)光盛景”小區(qū)現(xiàn)已全面啟動(dòng),并獲得了“2010泰州最值得期待樓盤(pán)”。精品耀世而出,自會(huì)精工細(xì)作,一座泰州城河?xùn)|岸的新地標(biāo)建筑即將在3年內(nèi)誕生。2010年10月公司通過(guò)公開(kāi)掛牌出讓方式取得了位于海陵區(qū)海陽(yáng)路南側(cè)、海潤(rùn)路東側(cè)以及揚(yáng)州路北側(cè)、海潤(rùn)路東側(cè)相鄰二塊地的土地開(kāi)發(fā)權(quán)。項(xiàng)目占地面積72302平方米,地上建筑面積16.36萬(wàn)平方米,地下建筑面積約5.6萬(wàn)平方米。該項(xiàng)目小區(qū)為“陽(yáng)光瑞城”,目前正在辦理開(kāi)發(fā)的前期準(zhǔn)備工作?!瓣?yáng)光瑞城”的開(kāi)發(fā)建設(shè)將成為泰州城區(qū)西大門(mén)新的標(biāo)志性建筑群。2011年4月,公司投資4500萬(wàn)元與中國(guó)中鐵電氣化局集團(tuán)合資成立了中鐵電氣化局集團(tuán)泰州投資置業(yè)有限公司(注冊(cè)資金1億元),通過(guò)與泰州市政府合作進(jìn)行高教園區(qū)1300畝土地的商住開(kāi)發(fā)建設(shè)。目前中鐵泰州公司先期已投入資金近10億元,預(yù)計(jì)項(xiàng)目建設(shè)期10年。面對(duì)目前激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),今日陽(yáng)光的管理者高瞻遠(yuǎn)矚地提出“企業(yè)價(jià)值觀”:為城市創(chuàng)造價(jià)值,建一處樓盤(pán),樹(shù)一處豐碑;為業(yè)主創(chuàng)造增值空間,不求利潤(rùn)最大化,但求性價(jià)比最優(yōu);為合作伙伴提供共贏空間,走合作共榮之路;為員工提供良好的職業(yè)環(huán)境和發(fā)展機(jī)會(huì),實(shí)現(xiàn)其自身價(jià)值;為社會(huì)承擔(dān)責(zé)任,做有價(jià)值的企業(yè)公民。房地產(chǎn)市場(chǎng)充滿挑戰(zhàn),但今日陽(yáng)光做實(shí)、做優(yōu)、做強(qiáng)的目標(biāo)從未改變。放眼大局,矢志向前,我們將不斷超越自我,超越一個(gè)又一個(gè)新高度。
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