国产三级网站在线观看-免费国产白袜踩踏视频区-免费黄片视频大全在线观看-97精品人妻无码在线视频

崗位職責(zé):
1.日常運營管理：全面管理物業(yè)項目的資產(chǎn)租賃及日常管理工作，確保物業(yè)設(shè)施正常運行。監(jiān)督物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，確保業(yè)主/租戶滿意度。制定并執(zhí)行物業(yè)管理規(guī)章制度，優(yōu)化管理流程。
2.客戶服務(wù)與溝通：處理業(yè)主/租戶的投訴、建議及突發(fā)事件，提供高效解決方案。定期與業(yè)主委員會或相關(guān)方溝通，匯報物業(yè)管理情況。組織社區(qū)活動，提升業(yè)主滿意度及社區(qū)氛圍。
3.財務(wù)管理與預(yù)算控制：負(fù)責(zé)物業(yè)費用的收繳、支出管理。確保資金合理使用。編制年度預(yù)算，控制運營成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。監(jiān)督物業(yè)維修基金的使用情況，確保合規(guī)透明。
4.安全管理在：監(jiān)督安保、消防、監(jiān)控等系統(tǒng)的運行，確保社區(qū)安全。制定應(yīng)急預(yù)案，組織消防演練、安全培訓(xùn)等。定期檢查公共設(shè)施設(shè)備，消除安全隱患。
5.團(tuán)隊管理：負(fù)責(zé)物業(yè)團(tuán)隊（保安、保潔、維修、客服等）的招聘、培訓(xùn)及考核。提升員工服務(wù)意識，優(yōu)化團(tuán)隊協(xié)作效率。
6.設(shè)施維護(hù)與工程管理：監(jiān)督公共區(qū)域、設(shè)備（電梯、水電、綠化等）的維護(hù)保養(yǎng)。協(xié)調(diào)第三方維修單位，確保維修質(zhì)量與時效。
7.合規(guī)管理：確保物業(yè)管理符合國家及地方政策法規(guī)要求。處理與政府相關(guān)部門（如住建、消防、環(huán)保等）的對接工作。
任職要求:
大專及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、工程管理、工商管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
3年以上物業(yè)管理經(jīng)驗，有大型住宅、商業(yè)、工業(yè)廠房或?qū)懽謽琼椖抗芾斫?jīng)驗者優(yōu)先。熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)（如"物業(yè)管理條例“）具備財務(wù)預(yù)算、成本控制及合同管理能力，熟練使用辦公軟件（word、Excel、PPT）及物業(yè)管理軟件。
持證要求：持有物業(yè)管理經(jīng)理上崗證或物業(yè)管理師資格證書者優(yōu)先。具備消防、安全管理相關(guān)證書者更佳。