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崗位職責(zé)?：
一、項(xiàng)目設(shè)計全周期參與：負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目（住宅 / 商業(yè)綜合體 / 文旅項(xiàng)目等，可明確項(xiàng)目類型）的設(shè)計管理工作，涵蓋前期概念規(guī)劃、方案設(shè)計、初步設(shè)計及施工圖審核，確保設(shè)計成果符合項(xiàng)目定位、品牌調(diào)性及行業(yè)規(guī)范；?
二、設(shè)計合規(guī)與報批對接：熟悉當(dāng)?shù)匾?guī)劃、消防、人防等政府部門設(shè)計審批要求，牽頭或配合完成設(shè)計方案報批報建工作，跟進(jìn)審批反饋并優(yōu)化設(shè)計，保障項(xiàng)目合規(guī)推進(jìn)；?
三、跨部門協(xié)作落地：聯(lián)動工程部、成本合約部、采購部等團(tuán)隊(duì)，將設(shè)計方案轉(zhuǎn)化為可落地的工程方案 —— 參與施工圖紙會審，解決現(xiàn)場設(shè)計變更、技術(shù)答疑等問題，確保設(shè)計意圖準(zhǔn)確實(shí)現(xiàn)；?
四、成本與品質(zhì)平衡：在設(shè)計階段融入成本控制意識，優(yōu)化材料選型、工藝方案（如外立面材質(zhì)、戶型空間利用等），配合成本部門完成設(shè)計階段成本測算，避免設(shè)計超支；?
五、設(shè)計創(chuàng)新與標(biāo)準(zhǔn)迭代：關(guān)注房地產(chǎn)行業(yè)設(shè)計趨勢（如綠色建筑、智慧社區(qū)、適老化設(shè)計等），引入新材料、新技術(shù)優(yōu)化項(xiàng)目設(shè)計；參與公司設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)體系搭建，沉淀可復(fù)用的設(shè)計成果。?
任職要求?：
一、學(xué)歷與專業(yè)：大專及以上學(xué)歷，建筑設(shè)計、環(huán)境藝術(shù)設(shè)計、風(fēng)景園林、室內(nèi)設(shè)計等相關(guān)專業(yè)；持有一級注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師等證書者優(yōu)先；?
二、工作經(jīng)驗(yàn)：?3 年及以上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設(shè)計管理崗或甲級設(shè)計院相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，有完整房地產(chǎn)項(xiàng)目（需與招聘項(xiàng)目類型匹配，如 “住宅項(xiàng)目”“商業(yè)綜合體項(xiàng)目”）設(shè)計落地經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；?
三、熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)流程，了解設(shè)計各階段（方案、初設(shè)、施工圖）的管控重點(diǎn)及交付標(biāo)準(zhǔn)；?
四、專業(yè)能力：?熟練使用 CAD、SketchUp、Photoshop、Lumion、Revit（BIM 相關(guān)）等設(shè)計軟件，能獨(dú)立完成方案草圖、設(shè)計分析圖或參與核心設(shè)計環(huán)節(jié)；?
掌握國家及地方建筑設(shè)計規(guī)范、消防規(guī)范、綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)（如 LEED、綠建一星 / 二星），能預(yù)判設(shè)計風(fēng)險并提出解決方案；?
五、?具備較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力，能有效對接政府部門、設(shè)計單位、施工單位及內(nèi)部跨部門團(tuán)隊(duì)；?
六、抗壓能力強(qiáng)，能適應(yīng)房地產(chǎn)項(xiàng)目快節(jié)奏工作，把控多個設(shè)計任務(wù)的時間節(jié)點(diǎn)；?
七、有責(zé)任心和細(xì)節(jié)把控力，對設(shè)計品質(zhì)有較高追求，同時兼顧工程落地性與成本合理性。